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买房子怎样把价格谈的最低 ,买房子时,怎样才能把价钱谈到最低

admin 拼多多 2周前 71℃ 0
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#买房子时,怎么才能把价钱谈到最低#买二手房应该怎么砍价,有什么技巧吗?我来说给你听,从业数年经历过无数买卖双方谈判,谈价是一个策略战,二手房交易是一个市场化行为,每个人都有自己的市场预期,再坚定的...

#买房子时,怎么才能把价钱谈到最低#

二手房应该怎么砍价,有什么技巧吗?我来说给你听,从业数年经历过无数买卖双方谈判,谈价是一个策略战,二手房交易是一个市场化行为,每个人都有自己的市场预期,再坚定的业主只要说服到位还是可以少一点的,我总结几点希望认真听好喽,只要是诚心出售的业主,百试不爽。

买房子时,怎样才能把价钱谈到最低

第一:自作聪明,有些买家半桶水还自认专家,看房的时候喜欢扮一副高冷模样,给中介和业主脸色看,潜在意思就是我不是好惹的你们不要欺骗我,非常有自己的主见,做为中介见多不怪,那做为卖方来说,第一印象不好直接导致后面的谈判越来越僵硬,卖家也喜欢找到一个好说话、看起来安全感的买家,所以要表现得很好沟通而且看起来老实,扮猪吃老虎听过吧。

买房子时,怎样才能把价钱谈到最低

第二:尽量不要一个人,看房的时候可以拉上对象或者父母配合,即使看上房子也不要表现在脸上,表现出一副无所谓急迫想走的样子,还可以顺便说说房子的劣势,比如:我不喜欢的这个朝向的,楼层我不喜欢等等,之后就到了另外一个参谋出来说话了,我觉的这个房子挺好的啊,上班又近,小区也挺大,以后父母过来还能帮我们带小孩,一家人就可以团聚了,如果房东能够优惠一点的话我们就买这里吧,说到这里卖家不一定会立马松口,但一定对你们有了一些好的印象,打工人都想努力在大城市买下一套房,这是多少人的共鸣,卖方此时可能也正在想,像极了当初我们的第一次买房的情景,也为后面的谈判做好了铺垫。

买房子时,怎样才能把价钱谈到最低

第三:鼓足精气神,最后的谈判拼的是体力和耐力,到了最后一步中介约好了买卖双方面谈,你要做的准备就是提前吃好睡好,而且最好是把时间约在晚上,有条件的还可以取几万块钱现金,而且一定要让卖家看到,因为从来没有买过房,没有大额转过帐,我怕等下银行卡限额了我就预备点现金,这是个很合理的解释,接下来双方对立而坐从嘘寒问暖开始,为了砍价几万块钱可能会是一场很长时间的头脑风暴,我们更喜欢称为PK,主题很简单就是砍价,内容就是简单的事情重复说N遍,总会有突破口,在之前的几次看房过程中大家都有了初步的了解,此时卖家既然愿意出来那么就一定有回旋的余地,在交谈中不断的寻找共鸣,不断的打感情牌,一个人在又累又饿的时候是最容易做出决定的,而且在那么多现金的诱惑下。

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买房有技巧,谈价更有技巧,二手房市场变化无常,眼疾手快,量力而行。

Tags: 房子
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